Altbau-Villa mit wunderschönem Ausblick im beliebten Gritzing!

Altbau-Villa mit wunderschönem Ausblick im beliebten Gritzing! - Bild 1

Altbau-Villa mit wunderschönem Ausblick im beliebten Gritzing! - Bild 2

Altbau-Villa mit wunderschönem Ausblick im beliebten Gritzing! - Bild 3

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

Bus 500 m
U-Bahn 2250 m
Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

Arzt 500 m
Apotheke 500 m
Klinik 1250 m
Krankenhaus 1750 m

Sonstige

Geldautomat 1500 m
Bank 500 m
Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis 4.500.000,00 €
Fläche ca. 176,17 m²

Preisinformation

Kaufpreis:	4.500.000,00 €

Provision: 162.000,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 5585/196
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Kaufpreis 4.500.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Fläche ca. 176,17 m²
Wohnfläche ca. 176,17 m²
Grundfläche ca. 1.295 m²
Kellerfläche ca. 35,1 m²
Verbaubare Fläche ca. 172,78 m²
Loggiafläche ca. 11,04 m²
Balkonfläche ca. 1,2 m²
Terrassenfläche ca. 63,15 m²
Garagenfläche ca. 43,48 m²
Bäder 2
WC 3
Balkone 1
Terrassen 1
Loggien 1
Keller 1
Gärten 1
Garagen 1
Baujahr 1914
Letzte Sanierung 2023
Bauart Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Hauszustand teilrenoviert
Beziehbar sofort

Kontaktieren Sie uns

Helene Christiani

Helene Christiani
Geschäftsführerin

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