Wohnen mit Geschichte: Villa mit spektakulärer Aussicht im beliebten Gritzing!
1190 Wien
,
Schreiberweg
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen am Schreiberweg in Döbling, einer der begehrtesten Adressen Wiens. Eingebettet in den noblen 19. Bezirk, verbindet diese einzigartige Liegenschaft das Beste aus zwei Welten: großbürgerliches Stadtleben in einem der grünsten Bezirke Wiens und unvergleichliche Weitblicke, die von Bisamberg über einen Wienblick bis hin zu Kahlenberg, Leopoldsberg und bei klarer Sicht bis zum Schneeberg reichen. Hinter dem Garten grenzen Weinberge – Natur pur, mitten in der Stadt. Der Cobenzl mit wunderschöner Wiensicht und das Krapfenwaldlbad laden zur Entspannung in der Nähe ein.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Walmdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 15.04.2036
Kreditvergleich
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 4.500.000,00 €
- Fläche ca. 176,17 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 4.500.000,00 € |
- Provision: 162.000,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5585/196
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 4.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 176,17 m2
- Wohnfläche ca. 176,17 m2
- Grundfläche ca. 1.295 m2
- Verbaubare Fläche ca. 172,78 m2
- Loggiafläche ca. 11,04 m2
- Balkonfläche ca. 1,2 m2
- Terrassenfläche ca. 63,15 m2
- Garagenfläche ca. 43,48 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 216 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 15.04.2036
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Helene Christiani
- Geschäftsführerin
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