Helle 3-Zimmer-Loggia-Wohnung im 7. Liftstock mit schönem Fernblick bis zum Schneeberg!

2230 Gänserndorf, Bockfließer Weg

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gänserndorf vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Großstadt: Nur etwa 30 km nordöstlich von Wien im Herzen des Marchfelds gelegen, genießen Sie hier frische Luft und weite Landschaften. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht komfortables Pendeln – sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in die umliegenden Regionen. Über die S2 erreichen Sie Wien, während die geplante S8 künftig für eine noch effizientere Verbindung sorgen wird. Trotz der stadtnahen Lage überzeugt Gänserndorf mit ruhigen Wohngebieten, die Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten ein und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04
  • gültig bis 28.05.2031

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Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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