Erfolgreich vermietet: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock!

1100 Wien,Favoriten , Laxenburger Straße

Beschreibung

RENOVIERTE HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG!

Die helle Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, eine straßenseitige Wohnküche, ein straßenseitiges Schlafzimmer, sowie ein hofseitiges Hauptschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist mit Parkett sowie Fliesen ausgestattet und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die Aufstockung des Wiener Altbauhauses erfolgte 1993 und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. Lift-Stock. 

 

HIGHLIGHTS

  • Helle Raumgestaltung - WG geeignet
  • Wohnküche
  • Neue Einbauküche 
  • Begehbarer Schrankraum
  • 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster 
  • Gas-Etagenheizung
  • Kabel- und Internetanschluss
  • Sicherheitstür
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil

 

INFRASTRUKTUR

Zahlreiche Supermärkte (EUROSPAR, MERKUR, HOFER), Drogerien (BIPA, DM) und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie Banken, Postfilialen, Tankstellen, Trafiken, eine Apotheke und Ärzte. Auch Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.

 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • U-Bahn-Linie U1 – Troststraße ca. 800 m
  • Straßenbahnlinien 11 und 0
  • Autobuslinien 65A, 66A, 120, 200 Laxenburger Straße/Troststraße

 

SONSTIGES

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung! Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vorgenommen werden! FEELING HOME freuet sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 0660 34 69 538 oder unter christiani@feeling-home.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Laxenburger Straße führt in ihrer Verlängerung vom Stadtzentrum hinaus zum Schlosspark Laxenburg. Die Verbindung zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerberg, Laaer Wald, Böhmische Prater, Kurpark Oberlaa oder dem Laaerbergbad sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 75.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,8
  • gültig bis 11.12.2029

Kreditvergleich

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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